← Späť do nástroja Sociálne siete
Sociálne siete · edukácia
Tri fotografické a dva video modely pre Facebook a Instagram, zostavené z príručiek a štúdií z rokov 2025–2026. Všetkých päť je v nástroji Sociálne siete ako voľba Formát v zadaní príspevku.
| Formát | Čo nahrať | Čo nástroj urobí | Zverejnenie |
|---|---|---|---|
| F1 Hero + prehliadka | 3–8 fotiek v poradí prehliadky | zoradí slidy, napíše titulok na 1. slide, CTA slide s kontaktom, text pod post | FB aj IG carousel priamo z nástroja |
| F2 Jedna silná fotka | 1 fotka (alebo nič, grafiku vygeneruje AI) | text s hookom, grafika podľa tvorivosti | FB aj IG, hneď alebo naplánovať |
| F3 Kontrast | 2 fotky (pred/po, deň/večer) alebo 4 detaily | štítky do obrázkov, text s pointou kontrastu | FB aj IG carousel priamo z nástroja |
| V1 POV prehliadka | fotky ponuky alebo text ponuky | scenár záberov s časmi, titulky, popis pod Reel | video natočí maklér, nahrá v nástroji → Reel na FB aj IG |
| V2 Maklér na kameru | téma / otázka do „Čokoľvek špecifické" | hook, čo povedať, titulky, CTA, popis | video natočí maklér, nahrá v nástroji → Reel na FB aj IG |
| Parameter | Odporúčanie 2026 | Prečo |
|---|---|---|
| Feed / carousel | 4:5 · 1080 × 1350 px | ~35 % viac plochy než štvorec; pomer 1. slidu určuje celý carousel |
| Video | 9:16 · 1080 × 1920 px (Reels, Stories) | Reels = dosah, carousel = uloženia, Stories = urgencia |
| Súbor | JPEG ≤ 1,5 MB, dlhšia strana 1440 px | Meta si väčšie súbory pri IG API ani nevypýta (overené 15. 9.) |
| Text v obrázku | 1 titulok + 1 podtitulok, len na cover slide | preplnený text a koláže znižujú výkon |
| Prvý slide / prvé 3 s | odpoveď na „je to pre mňa?" a „prečo ďalej?" | algoritmus váži dwell time a swipe-through |
| Záver | CTA: „napíšte TOUR", kontakt makléra | dve výzvy — jemná v strede, jasná na konci |
| Kadencia k ponuke | 3-3-3 za 7–10 dní | 3 Reels, 3 posty, 3 Stories |
Jediný slide s textom je prvý (a posledný, CTA). Ostatné fotky ostávajú čisté — poradie kopíruje fyzickú obhliadku. Popis: 1. riadok hook (cena • izby • lokalita • benefit), 2–4 riadky benefity, krátky „ako sa tu žije", výzva. Hashtagy: max 3 na FB, 8–15 na IG.
is_carousel_item + CAROUSEL; FB multi-foto cez nepublikované fotky + /feed s attached_media. Cover slide s textom vieme kresliť na serveri.Formát, ktorý stránka Laguny už dnes robí najlepšie: fotka je kulisa, text nesie pointu. Fotka čistá, bez textu — reálna, alebo grafika s tvorivosťou 3–4 pri príbehovom poste; pri reálnej ponuke nikdy vymyslená stavba. Text 600–900 znakov, hook v prvej vete, meno makléra v závere. 1–2× týždenne medzi ponukovými carouselmi.
Jeden vizuálny kontrast na post: pred / po, deň / súmrak exteriéru (jedna z najvyšších mier dokončenia), alebo 4 detaily, ktoré na hero fotke nevidno — štyri fotky tvoria na Facebooku vždy čistú mriežku 2×2. Text v obrázku iba štítky. Deň→súmrak vie vyrobiť Higgsfield z jednej fotky; pred→po len pri skutočnom stavingu.
Žiadny hovorený úvod — „Dobrý deň, som…" stojí celý reel. 5–8 záberov po 2–4 s, tvrdé strihy, stabilizovaný pohyb dopredu v poradí fyzickej obhliadky. Natívne titulky Instagramu (algoritmus ich číta; ~80 % ľudí pozerá bez zvuku), max 3–4 texty na kľúčové prvky, hudba z knižnice Meta. Podvarianty: teaser 6–10 s z troch fotiek pred hlavným reelom; price anchor 20–30 s — cena na začiatku, dom, jeden úprimný kompromis.
/media s media_type=REELS + verejná URL MP4 (≤ 90 s); FB Reels cez /video_reels. Video dodá maklér (telefón, gimbal); nástroj pomôže so scenárom záberov, titulkami a popisom.Nie tour, ale dôvera. Typ A: odpoveď na jednu konkrétnu námietku či otázku („Prečo je byt na Tarči o 10 % lacnejší než v centre?", „Čo kontrolovať na LV"). Typ B: maklér pri vstupe s jednou vetou hooku, potom POV zábery s jeho hlasom a tromi vecami, ktoré na fotkách nevidno. Vždy natívne titulky, spodný pruh s menom a LAGUNA REALITY, prirodzené svetlo, jedna myšlienka na video. Sedí s existujúcim štýlom „maklér + lokalita + príbeh".
Kadencia k jednej ponuke: deň 1 Reel V1 + Stories · deň 2 carousel F1 · deň 4 kontrast F3 alebo Reel V2 · deň 7 teaser 6–10 s + Stories.